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　　2025年，面对复杂多变的宏观形势与市场环境，在国资与珠光集团的深度赋能、董事会的坚强引领和公司经营班子的科学谋划下，公司上下凝心聚力，攻坚克难，持续深耕房地产主业，加速多元化产业布局，推动各项业务稳健开展，公司总体经营情况稳中有进，实现营收利润双增长，并在优化治理结构、推动多元发展、强化管理提升等方面迈出了坚实步伐，为公司可持续发展提供了坚实保障和支撑。2025年，公司实现营业收入158,069.25万元，较上年增长61.12%；实现归属于上市公司所有者净利润13,738.35万元，较上年增长267.19%。截至2025年末，公司资产总额752,548.86万元，归属于母公司的所有者权益合计491,315.13万元。

　　2025年，公司以“精耕细作，共建幸福”为使命，完善全周期服务链条，提升服务质感与客户满意度。创新交付服务模式，将世荣暻观花园收楼现场设于公益书屋，以人文仪式感优化交付体验；依托“世荣会”小程序搭建智慧服务平台，覆盖超15000户，近30000名认证业主，全年高效响应报事报修超5000条；丰富社区服务场景，开展节日庆典、防诈骗宣传、便民服务、老年人体检等社区活动近30场，服务居民超5000人次；紧扣民生保障使命，聚焦老旧小区电梯更新难题，成功推动旗下小区56台高龄电梯纳入国家补贴更新计划。报告期内，公司旗下珠海世荣物业管理服务有限公司获评“珠海市物业管理行业诚信企业”称号及社区“纵向帮扶显担当”荣誉称号。

　　五是以运营整合优质资源，引入优质品牌与多元业态，构建协同商业配套力2025年，公司深化“地产+区域城市运营商”战略，整合优质资源，打造多元业态协同体系。公司投资建设并与万达商管合作运营的世荣万达广场，自开业以来，项目满铺运营，汇聚了40家首店、109家创新概念店、46家全新形象店，为社会提供近2000个就业岗位，全年客流量近1700万人次，深中江莞及港澳地区来访车流量超20万辆次，彰显项目对珠西地区及粤港澳大湾区的强大辐射力。公司稳步推进世荣峰景广场一期喜来登酒店开业筹备，万荣商业中心一、二标段写字楼、商业等及世荣峰景广场商业街的招商，年内斗门区民政局婚姻登记处新址已正式落户世荣峰景广场商业街，后续将引入特色零售、精品餐饮、亲子娱乐等业态，完善社区商业配套，持续提升商业运营能级，助力区域产业升级与城市发展。

　　2025年，公司以与江西赣锋锂业股份有限公司合资成立的供热平台公司（江西锋源热能有限公司）为依托，为新余市高新区区内企业提供集中供热服务。报告期内，江西锋源坚持稳中求进，经营情况保持稳健。原有厂区正在开展改扩建，新建供热管网5.65公里、回水管网2.21公里，并正在新建1台75t/h循环流化床锅炉及配套设施，供热覆盖能力和生产能力进一步提升；积极拓展新客户，成功开拓南昌市场，新增4家用汽客户；持续巩固管理成果，全年未发生安全、环保、工伤等责任事故。供热项目拓展方面，江西锋源借助赣锋锂业产业链资源，积极开展南昌新建开发区集中供热项目、新余热动力供应项目、横峰热电联产集中供热项目和临武热电联产集中供热项目的有关推进工作，以期扩大经营范围，达成良性循环。

　　2025年，公司商品贸易板块坚持“合规经营、稳健发展”总基调，主动优化业务结构，通过结构性调整推动经营基本面保持稳健。系统推进制度流程优化，针对性补齐管理短板，商贸相关内控机制全面加强。在巩固既有业务的同时，积极开拓新的增长点：一是布局国内建材新业务，统筹公司旗下房地产在建项目甲供材采购工作，并积极拓展外部单位的建材供应业务；依托世荣草朗稻梦生态园，成功搭建农产品销售渠道，并制定分期供应计划，为培育绿色产业奠定基础。二是筹备国际贸易平台建设，深入市场调研、多轮方案论证及实地考察，已完成跨境贸易可行性分析及初步商业模式设计，并协同开展海关对接、政策咨询及前期招商筹备等基础工作，为国际贸易业务平台的搭建积蓄关键发展动能。

　　2025年，公司积极助推“百千万工程”走深走实，与井岸镇草朗村依托“村企共建”的合作模式，联合打造的大型农旅田园综合体项目-世荣草朗稻梦生态园（原名“世荣农业生态公园”），带动斗门周边农村、农民共同富裕。该项目是推进“百千万工程”典型村培育重点打造的示范项目，总面积约1000亩，项目首期投资3800万元，建设内容包含餐厅、特色住宿、游乐设备、园林施工、种植大棚、循环农业及相关配套设施，开展以农旅观光、亲子研学，花卉康养，特色餐饮，采摘体验等为主的经营内容。项目以“农文旅”为核心，以智慧生态循环农业为依托，结合珠光集团跨境、文旅优势，打造“珠西地区农文旅示范地”、“湾区休闲微度假目的地”和“生态循环农业示范基地”。

　　2026年，公司将以世荣草朗稻梦生态园为重要抓手，深度融入“百千万工程”，持续释放“村企共建”协同效应。项目立足“农文旅”融合发展定位，依托智慧生态循环农业基础，着力推动从“建设落地”向“运营提升”阶段跃升，将重点推进以下方面：一是优化运营体系，提升餐饮、住宿、游乐等配套服务能级，构建精细化运营标准；二是打造精品IP，深化四大IP形象应用，以油菜花节等品牌活动为牵引，策划四季主题农旅节庆，增强项目市场影响力；三是推进产业融合，发挥集团跨境与文旅资源优势，探索“农业+文旅+商贸”多元融合新模式，带动周边农村和农户增收致富；四是细化青年创业扶持政策，加快“琴澳聚潮集”等创业载体落地，将项目打造成为“青年返乡无围墙创业园”。